Lage: Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss (pdf-Dokument)
Größe: 80,93 m2
Kaltmiete:xxx
Nebenkosten ca. 220 € mtl. (inkl. Strom)
Kaution: 3 Monatmieten kalt =>
Willkommen im Erdgeschoss West der Straubinger Straße.
Wenn Sie die Wohnung im EG betreten, befinden Sie sich zuerst in einem großzügigen Flur.
Gleich links ist ein großes Schlafzimmer, mit 12,90m².
Das Wohnzimmer oder weiteres Schlafzimmer mit seinen fast 25 m2, bietet genügend Platz fürs Familienleben, oder WG-Leben.
Das Kinderzimmer ist 11,25m2 groß, kann aber natürlich jederzeit als weiteres Schlafzimmer für eine Wohngemeinschaft genützt werden.
Das halbe Zimmer mit 8,30m2 eignet sich hervorragend, um dort die Waschmaschine und/oder Regale aufzustellen. In Bayern nennt man sowas “d`Speis”.
Die Küche bietet mit ihren ca. 10,5m2 immer noch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.
Das WC ist separat und besitzt ein Fenster und kleines Handwaschbecken. Der PVC-Boden wurde im Jan.09 neu verlegt.
Alle Türen und Türstöcke wurden im Jan.09 neu gestrichen.
Fazit:
Eine sehr schöne, helle Wohnung, in der man sich so richtig wohl fühlen kann.
